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据中指法拍数据库监测，截止10月底，2024年全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量累计64万套，较2023年同期66.2万套同比减少约3.15%。累计成交拍品数量约14.1万套，总成交金额2642.7亿元。
中指云网讯： 完整报告点击获取 2015年,线上法拍交易起步,法拍房逐步进入大众视野,由于早期法拍房不受限购政策约束,其成交价格通常低于市场价,部分投资者在法拍房市场成功捡漏,一时间法拍房市场关注度走高。2020年以来,法拍房挂拍量出现增多趋势,但受政策收紧、市场观望情绪等因素影响,2023年以来法拍房市场不降反升。中指研究院自2015年开始监测全国355个城市住宅米乐YY易游,、商业、土地、工厂、车位等各物业类型法拍项目数据,对法拍市场进行集中探索。 数据说明: 指标:拍卖结束日期在所选时间周期内的标的物(含已成交米乐YY易游,、已流拍、已中止、已撤回、已暂缓等);在所选时间周期内,如果同一标的物多次上拍,按一件标的物计算; 变量:成交率=成交标的数/拍卖标的数;折扣率=起拍价/评估价;成交变现折扣率=变现成交价/评估价 前三季度法拍市场成交率走低,主要省份挂拍量创新高 1)2023年前三季度各物业类型法拍房挂拍量58.4万套,较上一年同期增长32.7% 2023年房地产市场需求端除新房、二手房外,法拍房源逐步被大众所接受。尤其是今年,法拍房市场热度有再度提升趋势,挂拍房源、成交量、溢价率均有不同程度的提升。金融机构、
中指云网讯： 本文为报告节选,完整数据 点击此处索取 数据说明: 新上拍品: 起拍日期在所选时间周期内且第一次上拍的标的物 交易截止拍次: 拍卖结束日期在所选时间周期内的拍次(含已成交、已流拍、已中止、已撤回、已暂缓等),同一标的物多次上拍,按多次计算,不剔重; 交易截止拍品: 拍卖结束日期在所选时间周期内的标的物(含已成交、已流拍、已中止、已撤回、已暂缓等),同一标的物多次上拍,按所选周期内最后一次计算;因此每月统计值加和与跨月汇总值不一定相等; 成交率: 成交拍次/交易截止拍次 × 100% 清仓率: 成交拍品/交易截止拍品 × 100% 成交折价率: 成交价/评估价 × 100% 一、重点监测区域:广东省法拍房市场情况 重点监测区域,2024年一季度广东省法拍市场供应新增上拍拍品16226套,交易截止拍品挂拍各类房源22842套,成交4713套,清仓率20.6%,总成交金额约89.4亿元。累计拍品拍次28443次,成交4732次,成交率16.6%。对比2023年广东省一季度法拍挂拍量15771套,成交3956套,清仓率25.1%,一季度法拍交易金额111.
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